Ferme toscane avec piscine et dépendance

Le domaine Poggio ai Nibbi est situé à environ 700 mètres d’altitude, en pleine nature et à seulement 4 km de Castelnuovo di Val di Cecina. La propriété s’étend sur 4,5 hectares de bois et de champs et offre une vue splendide sur le village médiéval. Elle dispose d’une source naturelle qui alimente l’ensemble de la propriété, y compris la piscine. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants, situés dans un endroit ensoleillé et à l’abri. Le bâtiment principal, datant du XIXe siècle et rénové avec des matériaux d’origine, conserve le style toscan avec ses poutres apparentes. Les deux autres bâtiments, de construction récente, ont été réalisés de manière artisanale selon les mêmes techniques traditionnelles. La propriété offre 16 couchages au total sur environ 500 m², avec des normes élevées d’isolation thermique et acoustique, un chauffage à pellets, des cuisines équipées, un système de vidéosurveillance avec 10 caméras et un grand four à bois extérieur. Une solution idéale pour vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort. Description Maison principale : Catégorie – A7 Surface couverte – 308 m² Rez-de-chaussée : Grand salon très lumineux, cuisine à vivre entièrement équipée avec cheminée rustique, salle d’eau, débarras, grande chambre avec salle de bains, garage. Premier étage : Trois chambres doubles, grande salle de bains avec douche et baignoire. Dépendance : Catégorie – A2 Surface couverte – 129 m² Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine équipée, grande chambre, grande salle de bains, grande chambre avec salle de bains. Entrepôt : Catégorie – C2 Surface – 75 m² Garage : Catégorie – C6 Surface – 35 m² Extérieurs : Taillis – 6 150 m² Pâturage arbustif – 1 530 m² Terres arables – 30 780 m² Pâturage arboré – 2 670 m² Terres arables arborées – 3 940 m² Pâturage – 2 255 m²